Ali Yazdandoost

Ali Yazdandoost

FALC Immobilien

Immobilie in Düsseldorf verkaufen mit FALC Immobilien

Ihre Immobilie ist bei uns in sicheren Händen! Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind wir von FALC Immobilien Düsseldorf an Ihrer Seite und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Unser Service: Persönlich und individuell

In einem ersten, unverbindlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Dabei führen wir eine professionelle Wertermittlung durch, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand fließen in diese Bewertung ein, um eine präzise Markteinschätzung zu ermöglichen.

Anschließend besuchen wir Ihre Immobilie persönlich, um alle Details zu erfassen. Wir erstellen hochwertige Fotos und einen virtuellen Rundgang, der Interessenten online zur Verfügung gestellt wird. So können sich Käufer einen umfassenden Eindruck verschaffen, ohne Ihre Immobilie direkt besuchen zu müssen.

Energieausweis – Ein wichtiger Bestandteil des Verkaufs

Der Energieausweis ist für den Verkauf unerlässlich. Er gibt Interessenten Auskunft darüber, in welcher Energieeffizienzklasse Ihre Immobilie liegt und wie hoch der theoretische Energieverbrauch ist. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen:

• Bedarfsausweis: Dieser basiert auf der Bausubstanz und den verwendeten Materialien. Ein Fachmann erstellt den Ausweis nach einer genauen Begutachtung Ihrer Immobilie.
• Verbrauchsausweis: Dieser wird auf Grundlage vergangener Energieabrechnungen erstellt und gibt den Durchschnittsverbrauch an.

Wichtig: Der Energieausweis ist verpflichtend und muss bei der Besichtigung vorgelegt werden. Sollten Sie noch keinen Energieausweis haben, kümmern wir uns gerne darum, um mögliche Strafen zu vermeiden.

Home Staging – Die perfekte Inszenierung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobilie von der besten Seite zu zeigen, bieten wir auch Home Staging an. Dies bedeutet, dass wir Ihre Immobilie gezielt optimieren und verschönern, um potenzielle Käufer zu begeistern.

• Leere Immobilien: Durch das Hinzufügen von Möbeln und Dekorationen verwandeln wir eine leere Immobilie in ein wohnliches Zuhause, das den Interessenten sofort anspricht.
• Bereits möblierte Immobilien: Hier arbeiten wir mit einer geschickten Anpassung der Einrichtung, um das Potenzial der Räume optimal zur Geltung zu bringen.

Der Vorteil von Home Staging? Ihre Immobilie verkauft sich nicht nur schneller, oft innerhalb von drei Monaten, sondern auch zu einem deutlich höheren Preis – Preissteigerungen von bis zu 15 % sind keine Seltenheit.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise – FALC Immobilien Düsseldorf

Wenn Sie Ihre Immobilie in Düsseldorf und Umgebung verkaufen möchten, sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin mit uns und lassen Sie uns gemeinsam den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen!